カトルカール帯広

ガーデンヒルズgarden hills

ザ・テラス
the terrace
プレミアフォート
premium fort
ティアラリーフ
tiara leaf
プリマリュクス 帯広中央
obihiro central
(C) 2008 ROOM & STYLE Inc.
プレミアム賃貸®シリーズ ブランドガイド
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 1) メゾネットタイプを中心に構成します。
  room:A/B/C/D アパートで一番の苦情は、音の問題です。メゾネットという2階建て型アパートを採
 用し解消します。加えて、隣とは部屋と水回り、収納、玄関で分け、居間と部屋を並べることは避けま
 した。また、リビングイン階段を採用することで、家族の交流も深まります。




    
 2) 間取りのバリエーションは多く揃えます。
 最終的には、4棟10室。そのうち反転方も含め8タイプのバリエーションをご用意いたします。
 現在3棟8室。反転方含め6タイプのバリエーションをご用意してます。



 3) 空間は、大きく作ります。採光は多く取ります。
 room:A/B/C/D 各戸75.7㎡~79.4㎡あります。普通では3LDKになりますが、小さく分けるとど
 うしても1室が物置になってしまいます。ウォークインクローゼット(WIC)を各戸ご用意した上で大きな間
 取りにして使いやすさを追求します。キッチンを始め、窓は多く採用。キッチンの広さにもこだわります。
 特に、ファミリーユースを考えて作りました。

 room:E/F/G/H 各戸45.1㎡あります。このタイプは、単身者の方が多いので、部屋をザックリ大きくし
 ます。リビングと洋室をつなげて使えるように引き戸を採用します。また、冷蔵庫、洗濯機は大型に対応
 できる広さになっています。トイレは大きく取り、キッチンの採光と広さにはこだわります。
 このタイプは、女性の方を意識してプランニングしました。



 4) 収納、棚は機能的に多く作ります。
 room:A/B/D 階段下に収納。南側窓下に棚。2階の踊り場に収納をつけます。この収納は、部屋と
 繋がっていて大きなものを収納するのに便利になっています。WICには棚を付けてあります。

 room:B 玄関にクローゼット型の収納を用意してあります。ちょっとしたジャケットを入れていただけたら便
 利です。階段下に収納。南側窓下に棚。WICには棚を付けてあります。
 
 room:E/F/G/H
 玄関には、小さな棚、クローゼット型の下駄箱を用意してあります。クローゼットは、
 ファンシーボックスを並べて3つおける幅の棚をご用意しています。また、ロングコート、ジャケットが分けて
 かけれます。トイレにも飾り棚をご用意してあります。洋室には、簡易物干しが設置してあります。


 5) 空間にあった壁紙、床材をチョイスします。キッチンもあざやかに。
 room:all リビングは、白を基調にホテルライクのように。部屋は、暖かいクリーム系で。
 トイレは、和やかライトオレンジ系。ユーティリティーは、爽やかライトグリーン系で。
 部屋の大きさと採光を考えながらチョイスします。

 
room:A/B/C/D キッチンは、明るいオレンジ系でご用意いたします。.
 
 room:E/F/G/H
 
キッチンは、オレンジ系とイエロー系の2種類であざやかな色をご用意いたします。


 6) オール電化、かつ生活動線にも気配りします。
 コンセント、スイッチ、オイルヒーターの位置にも、ご入居される方のことを考えた配置にいたします。

 room:E/F/G/H 1階と2階の防音・防火効果を高めるため、2階の床に高い旭化成ユカテック50と
 いう50mmのALC板を敷いています。 (詳細←クリック)


 7) 外観はヨーロッパを意識したレンガ調タイルの建物に統一します。
 お洒落に住んでいたいと思うのは、誰でも持っています。そこで、ヨーロッパの建築物を意識したアパートメ
 ントにします。こんなところに住んでみたいと思っていただきたい。そんな思いで作ります。

   
アーキテクチュラル ガイドライン (建築指針)

ガーデンヒルズでは、下記の7項目を建築指針の基本と考えます。roomをクリックしてご覧ください。